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我要卖房子 但是我们楼房没有房产证 只有合同证 怎么办

时间:2021-08-25 20:21  来源:未知   作者:admin   点击:

  买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。 ⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有土地使用权证》只有一个,是以该小区地块为一个单位,www.058128.com。也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体业主共有。 ⑵如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉土地就限于该栋楼房,除了《房地产权证》外,仍有必要领取《国有土地使用权证》。

  法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

  您好,我是从建筑商那买的房子,交入网费的钱交给建筑商了,他给我开一个收据,然后入网一直拖着没给我办,现在打电话建筑商不接,楼房入网费个人能不能交?如果我起诉要怎么做?

  我出钱用父母的宅基地盖的房子,当然是没有任何手续和房产证的,在离婚时应该怎么分配?这个房子是的价值,是按盖房子时候的投资算,还是按市场价估算?

  租了一栋楼房来做酒店的生意,现在这一片区要拆迁了,并且拆迁是在合同期内,请问这样开发商跟房东需要给赔偿吗?是找一方要求赔偿还是双方都要赔偿

  在居住的楼房的一楼门上或者墙壁上老是有海报贴着,请问这些商家属于违法行为吗?这些事情应该由哪些部门来管理的,太影响居住美观了?

  我们家的房子和邻居家的挨的很近,但是他们家最近在盖房子,本来中间间隔的占地面积有10米左右,但是他们家盖了二楼后延伸出来了3-4米,现在的间隔的占地面积只剩下6-7米,妨碍到我们的出入咨询的问题:前邻2楼和后邻的相隔多远这个房子是否该拆掉

  我们家这个小区已经有几十年的历史了,好多人都搬出去,就连物业都没有请,我们楼上的房子在不停地漏水,从刚开始的一点点到现在的一大片严重影响我们的生活。我们想自己找人来帮楼上的修补,但是楼上的不允许说会影响他们的生活。我们没有物业可以请问您我们要找谁来协调这件事?

  我想问一下在建的楼房中,柱子当中的钢筋时断的,想这样的问题应该追究谁的责任?建筑商要付什么责任?

  在自家楼上在盖一层,如果没经过允许城建人员会不会擅自强行拆掉房子怎么办?

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